想退押金,但是已经签了合同,房东现在不退押金让我支付三个月的违约金怎么办

编辑:吴律师 15555555523(123中间8个5) 发布于2024-05-15 09:40
1、退押金并一定是承认违约责任不追究。2、例如承租人按租赁合同约定履行完义务的,出租人就要退押金。3、不追究违约责任的,合同权利人应当作出不追究违约责任意思表示。4、法律依据:《中华人民共和国民法典》(1)第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。(2)第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。(3)第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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按照合同约定处理
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你好,这种情况可以起诉解决
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